VEREDA AREIÃO

Localização Privilegiada, em frente ao Parque Areião. Avenida 1ª Radial, Setor Pedro Ludovico, Goiânia-Goiás

• Sensação de Liberdade 360°
• Compacto em frente ao Parque com acabamento Alto Padrão
• Espaços projetados com aproveitamento da área e integração de ambientes
• Diversas opções de Lazer, Conveniência e bem-estar. Colégios (Adventista / Integrado), Alameda Couto Magalhães, Alameda Ricardo Paranhos, Restaurante 1008, Restaurante Pilão, Panificadora Mundial , Bancos , Loterias.


EMPREENDIMENTO
• Torre única
• Lobby com pé direito duplo altura: 5,85 m
• brises metálicos 10×20 cm, barra de 6 m com espaçamento de 20 cm e pintura eletrostática cor marom;
• vidro esquadrias: guardian laminado float clear;
• vidro esquadrias entrada átrio: vidro guardian royal blue 20, estrutura pintura preto fosco;
• calçada em revestimento portinari 20×120 cm
• piso rampa de acesso ao átrio: concreto moldado natural;
• esquadrias: alumínio ou pvc pintura eletrostática preto fosco;
• pintura fachada: textura ibratim – burgos – máx. 866 a 0 aa; textura ibratim – burgos – mín. 866 a 0 r;
• gradil corpo metalon, 20×20 mm espaçamento 100 mm preto fosco;
• Área comum será entregue equipada e decorada;
• Área de lazer com vista para o parque;
• Salão de festas e academia entregues climatizados; Academia com leitor biométrico;
• Piscina adulto climatizada e com deck molhado;
• Piscina infantil, isolada da piscina adulto, proporcionando maior segurança para as crianças;
• Varanda gourmet com churrasqueira à carvão e geladeira;
• Guarita com vidro de segurança entregue com equipamento de ar-condicionado;
• 2 portões: 1 que servirá de acesso ao térreo, ao SS1 e SS2 e outro que servirá de acesso ao 1º pav garagem e 2º pav garagem: ABERTURA PORTÃO 4,50m (LARG.) x 2,80m (ALT.) = 12,60m².
• Infraestrutura para ar-condicionado na sala do síndico;
• Gerador para atender elevador de serviço, alguns pontos de iluminação da área comum e itens de incêndio;
• Medidores individuais de água e gás entregues;
• Hall de acesso aos apartamentos dividido em duas Alas, favorecendo em cada andar o uso de 2 elevadores para cada 3 apartamentos, além do elevador de serviço; 5 elevadores no total;
• Esquadrias de todas suítes com veneziana de enrolar, que propicia maior conforto acústico, ventilação e iluminação natural;
• Infraestrutura (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para instalação de ar-condicionado nas suítes e salas;
• Pé direito útil ambientes íntimos: 2,50 m
• Pé direito útil banhos: 2,40 m
• Ambientes como sala e cozinha não terão forro.
• Piso em porcelanato polido 80×80 na sala, cozinha, circulações e quartos dos apartamentos;
• Bancada da cozinha em granito com cuba; Granito Branco Siena
• Banhos 100% revestidos; Especificação piso dos banhos: PORCELANATO REGIA BRANCO 61X61CM, NATURAL, RETIFICADO
• Bancadas dos banheiros e lavabos em Mármore Bege Bahia
• Unidades com opção de escaninho nos pavimentos garagem; Serão 76 escaninhos;
• Leitor Biométrico na Portaria e Academia.


LAZER
• Salão de Festas (Metragem de 106,66 m²) com capacidade para 43 pessoas, varanda descoberta (Metragem de 39,00 m²) com capacidade para 9 pessoas, Ambiente climatizado.
• Varanda Gourmet (Metragem de 78,62 m²) com possibilidade de integração ao salão de festas, Capacidade para 32 pessoas
• Piscina adulto ( Metragem de 71,87 m², 18,05 x 3,98 m²) com deck molhado ( Metragem de 10,71 m², 3,00 x 3,51 m²) Comprimento total deck + piscina = 21,08 m; Profundidade 1,20 m; Acabamento Piscina Parte Superior: Cerâmica barvalento sea – mix entre os tamanhos 29,5 x 29,5 cm e 14,5 x 14,5 cm; Acabamento Piscina Parte Inferior: Cerâmica barvalento sea – 29,5 x 29,5 cm; Acabamento Piscina Piso: Cerâmica barvalento gris – 29,5 x 29,5 cm + Cerâmica barvalento sea – 29,5 x 29,5 cm;
• Piscina infantil ( Metragem de 11,18 m², 3,07 x 3,64); Profundidade 0,30 m; isolada da piscina adulto; Acabamento Borda da Piscina: Granito cinza andorinha jateado; Acabamento Piscina Parte Superior: Cerâmica barvalento sea – mix entre os tamanhos 29,5 x 29,5 cm e 14,5 x 14,5 cm; Acabamento Piscina Parte Inferior: Cerâmica barvalento gris – 29,5 x 29,5 cm; Acabamento Piscina Piso: Cerâmica barvalento gris – 29,5 x 29,5 cm;
• Quadra Recreativa, metragem de 90,60 m², 12 x 7,55 m² , muro com 1,80 de altura, Acabamento paredes: Pintura na cor cinza idem fachada;
• Brinquedoteca metragem de 36,76 m²;
• Playground
• Varanda de jogos com mesa de Ping Pong
• Espaço fitness metragem de 70,11 m², com biometria, Ambiente climatizado
• Sauna metragem de 13,16 m²
• Bicicletário metragem de 77,34 m², capacidade para 33 bicicletas; Acabamento Paredes: pintura Suvinil efeito concreto na cor tubarão cinza D380; Acabamento Piso: Concreto da estrutura com acabamento natural e pintura a base de resina acrílica especial para pisos cimentados na cor cinza claro;